Transparence
Honoraires
Accompagnement Signature HAKU
Un nombre volontairement limité de projets.
Un niveau d’engagement qui ne l’est pas.
- Prix de vente inférieur à 300 000 €
- 8 % TTC maximum
- Prix de vente à partir de 300 000 €
- 6 % TTC maximum
HAKU IMMOBILIER privilégie un nombre limité de biens suivis simultanément afin de pouvoir consacrer à chaque projet le temps, l’analyse et la disponibilité nécessaires.
Avant toute commercialisation, le travail consiste à comprendre le bien dans son ensemble : son architecture, ses usages, ses qualités techniques et esthétiques, son environnement, son potentiel et les éléments susceptibles de faire la différence auprès des acquéreurs.
Cette analyse permet de définir une stratégie adaptée à chaque situation : commercialisation ciblée ou confidentielle lorsque cela est pertinent, mise sur le marché plus large, travail spécifique de présentation, positionnement et stratégie de négociation.
Votre bien n’est pas simplement ajouté à un portefeuille. Il devient un projet à comprendre, à présenter et à défendre.
L’accompagnement HAKU comprend notamment
- Analyse et positionnement du bien
- Identification de ses qualités, de son potentiel et de ses points de vigilance
- Définition d’une stratégie de commercialisation adaptée
- Préparation et valorisation de sa présentation
- Sélection et qualification des acquéreurs
- Organisation et suivi des visites
- Retours réguliers au propriétaire
- Accompagnement dans la négociation
- Suivi du dossier jusqu’à la réalisation définitive de la vente
HAKU IMMOBILIER privilégie le mandat exclusif lorsqu’il permet de déployer dans les meilleures conditions la stratégie définie avec le propriétaire. La forme du mandat est déterminée avec le mandant selon les caractéristiques du projet.
Transparence
Les honoraires indiqués constituent les prix maximums TTC pratiqués. Ils peuvent être négociés à la baisse ; le montant effectivement convenu est précisé dans le mandat de vente.
Sauf disposition contraire prévue au mandat, les honoraires sont à la charge du vendeur. Lorsqu’ils sont contractuellement mis à la charge de l’acquéreur, les règles d’affichage applicables sont respectées.
Les honoraires ne sont dus qu’en cas de réalisation effective de la transaction, dans les conditions prévues au mandat et lors de la signature de l’acte authentique.
HAKU IMMOBILIER – Gaëtan BELLE
Agent commercial indépendant MeilleursBiens.com
RSAC Lyon n° 106 538 028
Les honoraires sont encaissés par Meilleurs Biens Immobilier SAS conformément au mandat. L’agent commercial ne reçoit directement aucun fonds, effet ou valeur de la clientèle.
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